令和3年 問44（宅建業法）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての次の記述のうち、正しいもゃのはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。ア賃貸借契約において、取引対象となる宅地文は建物が、水防法施行規則第11条第1項の規定により市町村 (特別区を含む。) の長が提供する図面に当該宅地又は建物の位置が表示きれている場合には、当該図面における当該宅地又は建物の所在地を説明しなければならない。イ賃貸借契約において、対象となる建物が既存の住宅であるときは、法第34条の2第1項第4号に規定する建物状況調査を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合におけるその結果の概要を説明しなければならない。ウ建物の売買において、その建物の種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合におけるその不適合を担保すべき資任の履行に関し保証保険契約の締粘などの措四を座ずるかどうか、また、講ずる場合はその措置の概要を説明しなければならない。