過去問データベース

直近10年分（平成28年〜令和7年）の本試験問題・全497問を収録しています。年度からでも、分野からでも探せます。各問題のページでは、解答すると公式正解と段階解説が見られます。

年度別

民法を中心に、借地借家法・区分所有法・不動産登記法など。条文の丸暗記ではなく「誰を守るルールか」という原則から考えると、初見の事例でも判断できます。

都市計画法・建築基準法・国土利用計画法・農地法・土地区画整理法など。数字の暗記が多い分野ですが、制限の目的（まちづくり・安全・環境）で束ねると整理できます。

不動産取得税・固定資産税・所得税などの税法と、地価公示法・景品表示法・統計・土地・建物。配点は小さい分、頻出論点を押さえる効率が大切です。

全50問中20問を占める最重要分野。免許・事務所・宅地建物取引士・業務上の規制・重要事項説明・37条書面・クーリングオフなど、消費者保護の原則で一貫しています。